Reforma Integral: Metamorfosis Estructural y Renovación Arquitectónica
FICHA TÉCNICA
- Tipología: Rehabilitación estructural, Ingeniería de edificación y Arquitectura.
- Intervención clave: Apeo de estructura existente, eliminación de muros de carga y apertura de grandes luces en fachada.
- Estado: Ejecutado.
El ANTECEDENTE: Una edificación tradicional y compartimentada. La propiedad original era una vivienda unifamiliar de estilo tradicional, caracterizado por una estética datada con cubierta de teja, arcos de medio punto, balaustradas clásicas y aperturas pequeñas. La estructura existente, basada en muros de carga y pilares de ladrillo, generaba una distribución interior muy compartimentada, oscuridad y desconectada de la zona exterior de la piscina.
EL RETO TÉCNICO: Ingeniería estructural para liberar el espacio. La transformación radical que se aprecia en las imágenes no es solo un cambio de piel; requirió una intervención de ingeniería estructural compleja y calculada al milímetro. El deseo de abrir la vivienda al exterior exigía la eliminación de los elementos estructurales originales de la fachada (los arcos y sus apoyos). Para hacerlo viable, se calculó y ejecutar un sistema de refuerzos estructurales (*apeos) intermediando *perfileria metálica de gran capacidad, permitiendo sustentar las cargas de la planta superior y abrir grandes luces en la planta baja sin necesidad de pilares intermedios.
LA SOLUCIÓN ARQUITECTÓNICA: Minimalismo y luz. Una vez resuelta la nueva base estructural, la propuesta arquitectónica se centró en la pureza de líneas y la conexión interior-exterior.
- Volumetría Cúbica: Se regularizó la fachada, eliminando las cubiertas inclinadas visibles y los voladizos tradicionales para conseguir una estética contemporánea y limpia.
- Grandes Ventanales: Gracias a la nueva estructura, se instalaron cierres vidriados de gran formato, incluyendo un ventanal *cantoner que disuelve el límite físico entre el salón y la renovada terraza de la piscina.
- Materiales: Se sustituyó el acabado rústico por un enlucido liso blanco y se renovó todo el pavimento exterior con piezas de gran formato, unificando el espacio.
RESULTADO FINAL: Una propiedad completamente revitalizada que ha multiplicado su valor funcional y de mercado. La vivienda ha pasado de ser un espacio cerrado a una residencia contemporánea y luminosa, demostrando que una arquitectura moderna y diáfana solo es posible cuando se sustenta sobre un cálculo estructural riguroso.
